전용PAY

제1조 목적

본 약관은 휴머니아테크㈜(이하 “회사”라 합니다)가 제공하는 ‘휴머니아페이‘서비스 상품의 이용과 관련하여 회사와 회원 (임대인 또는 임차인 등) 간의 권리, 의무 및 책임 사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 정의

① 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
     1. ‘휴머니아페이’라 함은 컴퓨터 등 정보통신설비를 이용하여 제공하는 임대차 부동산 관련 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션 서비스를 말한다.
     2. ‘회원’이라 함은 부동산 임대차 계약을 맺은 임대인 또는 임차인을 의미하며 회사에 개인정보를 제공하여 휴머니아페이 서비스 상품 회원으로 등록을 한 자로서, 회사의 정보를 지속적으로 제공받으며 회사가 제공하는 서비스를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.
     3. ‘아이디(ID)’라 함은 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원의 휴대폰 번호 중 앞 세자리(010)를 제외한 나머지 8자리로 합니다.
     4. ‘비밀번호’라 함은 회원의 동일성 확인과 회원정보의 보호를 위하여 회원이 설정하고 회사가 승인한 문자나 숫자의 조합을 말합니다.
     5. ‘유료 서비스’라 함은 회사가 유료로 제공하는 각종 서비스를 말합니다.
     6. ‘관리자’라 함은 회사가 제공하는 서비스의 전반적인 관리와 원활한 운영을 위하여 회사에서 선정한 자를 말합니다.
② 위 항에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어 의미는 일반적인 거래관행에 의합니다.

제3조 약관 등의 명시와 설명 및 개정

① 회사는 본 약관의 내용을 회원이 쉽게 알 수 있도록 회사의 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션에 공지합니다.
② 회사는 “약관의 규제에 관한 법률”, “정보 통신망 이용 촉진 및 정보보호 등에 관한 법률” 등 관련 법을 위배하지 않은 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
③ 회사가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 회원이 알기 쉽도록 표시하여 공지합니다.
④ 회사가 약관을 개정할 경우에는 변경된 약관은 공지된 시점부터 그 효력이 발생하며, 회원은 약관이 변경된 후에도 본 서비스를 계속 이용함으로써 변경 후의 약관에 대해 동의를 한 것으로 간주합니다.

제4조 약관의 해석

① 회사는 서비스 운영을 위해 별도의 운영정책을 마련하여 운영할 수 있으며, 회사는 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션에 운영정책을 사전 공지 후 적용합니다.
② 본 약관에서 정하지 아니한 사항이나 해석에 대해서는 별도의 운영정책, 관계법령 또는 상관례에 따릅니다.

제5조 서비스의 제공 및 변경

① 회사가 제공하는 서비스는 다음과 같습니다.
1. (월)정기 자동납부
소유주가 직접 관리하는 임대관리 방식에서 모바일App으로 언제 어디서나 임대료 (월세) 등 손쉽게 확인할 수 있는 서비스
     ⑴ 임대료(월세) 징수의 효율적 수납관리
     ⑵ 임대관리 서비스 솔루션 지원 등

구분	내용
수납관리	임대료를 자동 납부하는 시스템 제공 사전납부, 납부내역, 미납내역 안내 및 고지서 발송 등
계약관리	임대차 계약 만료예정 사전 안내 등 → 임대차 계약 정보의 표시
연체관리	임대료 미납시 SMS 문자 또는 카카오톡 등으로 임차인에게 납부 안내 및 금융권과 연계한 보증금 한도 내, 임차인 단기 대출을 통한 수납 지원 등
민원관리	커뮤니티 활성화 공간 제공. 공지사항, 입/퇴실 관리 및 채팅으로 상호 소통 등
통계관리	업종, 임대료 등 빅Data 기반 임차인별 맞춤 정보 제공, 트렌드를 반영한 지역, 업종 선택을 통해 임대수익 극대화 지원 등
공실관리	빅 Data 연계 상권분석 컨설팅 지원. 플랫폼 내 관련 업계 광고서비스 지원 또는 전속계약 공인 중개사 공실 정보 안내로 공실율 최소화 등

② 회사가 제공하고자 하는 서비스의 일부는 제3자의 계약 관계 또는 기술상의 사유로 특정시점 이후 제공할 수 있으며, 해당 서비스의 적용시점에 회원에게 통지하거나 공지사항으로 안내합니다. 또한 기술적인 내용 변경 등으로 인한 서비스의 변경이 필요한 경우, 회사는 이를 회원에게 통지하거나 회원이 알아볼 수 있도록 공지 사항으로 게시합니다.
     【 원-스탑 서비스(안) : 특정 시점 이후 별도 공지 】
     1. 부동산 중개
     2. (임대관리) 위탁 운영
     3. e커머스 금융 (대출)
     4. 상생을 위한 Net-work 인프라
     5. 마이 데이터 정보 지원서비스 등

제6조 서비스의 중단

① 회사는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신 두절 등의 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다.
② 사업종목의 전환, 사업의 포기, 업체 간의 통합 등의 사유로 서비스를 제공할 수 없게 되는 경우에는 회사는 회원에게 통지하거나 회원이 알아볼 수 있도록 공지사항으로 게시합니다.

제7조 회원에 대한 통지

① 회사는 이메일, 휴대전화 단문메시지서비스(SMS), 카카오톡 등으로 회원에게 통지할 수 있습니다.
② 회사는 불특정 다수 회원에 대한 통지의 경우 공지사항으로 게시함으로써 개별 통지를 갈음할 수 있습니다. 다만 회원 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대해서는 개별통지를 합니다.

제8조 회원가입 및 회원정보의 변경

① 회원이 되고자 하는 자(이하 “가입신청자”)는 회사가 정한 양식에 따라 회원 정보를 등록한 후, 본 약관 등에 동의한다는 의사 표시를 함으로써 회원 가입을 신청합니다.
② 회사는 본 조 제①항과 같이 회원으로 가입할 것을 신청한 가입신청자 중 다음 각 호에 해당하지 않는 한 회원으로 등록합니다. 다음 각호에 해당되는 경우에는 회원자격이 정지되거나 회원 아이디가 삭제될 수 있습니다.
     1. 등록 내용에 허위, 기재누락, 오기가 있는 경우
     2. 가입신청자가 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우. 다만 회원자격 상실 후 회사가 필요하다고 판단하여 회원재가입 승낙을 얻은 경우에는 예외로 합니다.
     3. 회사로부터 회원자격 정지 조치 등을 받은 회원이 그 조치 기간 중에 이용계약을 임의 해지하고 재이용 신청을 하는 경우
     4. 기타 회원으로 등록하는 것이 현저히 지장이 있다고 판단되는 경우
     5. 본 약관에 위배되거나 위법 또는 부당한 이용신청이 확인된 경우
③ 회원 가입 계약의 성립시기는 회사의 승낙이 회원에게 도달한 시점으로 합니다.
④ 회원은 회원 가입 신청 시 기재한 사항이 변경되었을 경우 온라인으로 수정을 하거나 전자우편 등 기타 방법으로 회사에 그 변경사항을 알려야 합니다.
⑤ 제4항의 변경사항을 회사에 알리지 않아 발생한 불이익 대하여 회사는 책임 지지 않습니다.
⑥ 회원가입은 반드시 본인의 진정한 통보를 통하여만 가입할 수 있으며, 회사는 회원이 등록한 정보에 대하여 확인조치를 할 수 있습니다. 회원은 회사의 확인조치에 대하여 적극 협력하여야 하며, 만일 이를 준수하지 아니할 경우 회사는 회원이 등록한 정보가 부정한 것으로 처리할 수 있습니다.
⑦ 회사는 회원의 이용시간, 이용횟수, 임대차 부동산 규모 등을 세분화하여 이용 수수료에 차등을 둘 수 있습니다.

제9조 이용 계약의 종료

① 회원의 해지
     1. 회원은 언제든지 회사에게 해지 의사를 통지할 수 있고, 회사는 특별한 사유가 없는 한 이를 즉시 수락하여야 합니다. 다만 회원은 해지의 의사를 통지하기 전에 모든 진행 중인 절차를 완료, 철회 또는 취소해야만 합니다. 이 경우 철회 또는 취소로 인한 불이익은 회원 본인이 부담하여야 합니다.
     2. 회원이 발한 의사표시로 인해 발생한 불이익에 대한 책임은 회원 본인이 부담하여야 하며, 이용계약이 종료되면 회사는 회원에게 부가적으로 제공한 각종 혜택을 회수할 수 있습니다.
     3. 회원의 의사로 이용계약을 해지한 후, 재 이용을 희망할 경우에는 재 이용 의사가 회사에 통지되고 이에 대한 회사의 승낙이 있는 경우에만 서비스 재이용이 가능합니다.
     4. 본 항에 따라 해지를 한 회원은 이 약관이 정하는 회원가입절차와 관련 조항에 따라 신규 회원으로 다시 가입할 수 있습니다. 다만 회원이 중복 참여가 제한된 판촉이벤트 참여 등의 부정한 목적으로 회원 탈퇴 후 재이용을 신청하는 경우 회사는 가입을 일정기간 동안 제한할 수 있습니다.
     5. 본 항에 따라 해지를 한 이후에는 재가입이 불가능하며, 모든 가입은 신규가입으로 처리됩니다.
② 회사의 해지
     1. 회사는 다음과 같은 사유가 발생하거나 확인된 경우 이용계약을 해지할 수 있습니다.
          ⑴ 다른 회원의 권리나 명예, 신용 기타 정당한 이익을 침해하거나 대한 민국 법령 또는 공서양속에 위배되는 행위를 한 경우
          ⑵ 회사가 제공하는 서비스의 원활한 진행을 방해하는 행위를 하거나 시도한 경우
          ⑶ 제8조 제2항의 승낙거부 사유가 추후 발견된 경우
          ⑷ 회사가 정한 서비스 운영정책을 이행하지 않거나 위반한 경우
          ⑸ 기타 회사가 합리적인 판단에 기하여 서비스의 제공을 거부할 필요가 있다고 인정한 경우
     2. 회사가 해지를 하는 경우 회사는 회원에게 이메일, 전화 또는 기타의 방법을 통하여 해지사유를 밝혀 해지의사를 통지합니다. 이용계약은 회사의 해지의사를 회원에게 통지한 시점에 종료됩니다.
     3. 본 항에서 정한 바에 따라 이용계약이 종료될 시에는 회사는 회원에게 부가적으로 제공한 각종 혜택을 회수할 수 있습니다. 이용계약의 종료와 관련하여 발생한 손해는 이용계약이 종료된 해당회원이 책임을 부담하여야 하고 회사는 일체의 책임을 지지 않습니다.
     4. 본 항에서 정한 바에 따라 이용계약이 종료된 경우에는 회원의 재이용 신청에 대하여 회사는 이에 대한 승낙을 거절할 수 있습니다.
③ ‘회원’이 계약을 해지하는 경우 관련법 및 개인정보취급방침에 따라 ‘회사’가 ‘회원’ 정보를 보유하는 경우를 제외하고는 해지 즉시 ‘회원’의 모든 데이터는 소멸됩니다.

제10조 개인정보보호

① 회사는 가입신청자의 회원가입 시 서비스 제공에 필요한 최소한의 정보를 수집 합니다. 다음 사항을 필수사항으로 하며 그 외 사항은 선택사항으로 합니다.
     1. 회원 아이디 (휴대폰 번호)
     2. 비밀번호
     3. 회원 이메일
     4. 성명
     5. 상호명
     6. 전화번호 (핸드폰 번호 포함)
     7. 임대물건 주소 (임대물건, 사업장)
     8. 신용카드 정보 (신용카드번호, 유효기간, 비밀번호 등)
     9. 계좌이체 정보 (은행명, 예금주명, 계좌번호 등)
     10. 임대차 계약정보
     11. 임대차계약서 사본(임대인 또는 임차인 중 선택)
     12. 사업자등록번호 (임대사업자의 경우)
② 회사가 가입신청자의 개인식별이 가능한 개인정보를 수집하는 때에는 반드시 당해 가입신청자의 동의를 받습니다.
③ 휴머니아페이 서비스 상품의 결제정보 보안정책으로 신용카드 정보 등은 PG사에 위탁하여 암호화하여 보관·운영합니다.
④ 제공된 개인정보는 당해 가입신청자의 동의 없이 목적 외의 이용이나 제3자 에게 제공하지 않습니다. 다만 다음의 경우에는 예외로 합니다.
     1. 통계작성, 학술연구 또는 시장조사를 위한 경우로서 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공하는 경우
     2. 도용방지를 위해 본인확인에 필요한 경우
     3. 법률의 규정 또는 법률에 의하여 필요한 불가피한 사유가 있는 경우
⑤ 회사가 본 조 제②항과 제③항에 의해 가입신청자의 동의를 받아야 하는 경우에는 개인정보관리 책임자의 신원(소속, 성명 및 전화번호, 기타 연락처), 정보의 수집 목적 및 이용목적, 제3자에 대한 정보제공 관련사항(제공받은 자, 제공목적 및 제공정보의 내용) 등 정보통신망 이용촉진 등에 관한 법률 제22조 제2항이 규정한 사항을 미리 명시하거나 고지해야 하며, 가입신청자는 언제든지 이 동의를 철회할 수 있습니다.
⑥ 회사는 가입신청자의 개인정보를 보호하기 위해 ‘개인정보 처리방침’을 수립하고 개인정보 보호책임자를 지정하여 이를 게시하고 운영합니다.
⑦ 가입신청자는 언제든지 회사가 갖고 있는 자신의 개인정보에 대해 열람 및 오류정정을 요구할 수 있으며, 회사는 이에 대해 지체 없이 필요한 조치를 취할 의무를 집니다. 가입신청자가 오류의 정정을 요구한 경우에는 회사는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다.
⑧ 회사 또는 회원으로부터 개인정보를 제공받은 제3자는 개인정보의 수집목적 또는 제공받은 목적을 달성하였을 때 개인정보를 지체 없이 파기합니다. 다만 아래의 경우에는 회원정보를 보관합니다. 이 경우 회사는 보관하고 있는 회원정보를 그 보관 목적으로만 이용합니다.
     1. 상법, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률 등 관계 법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우 회사는 관계법령에서 정한 일정한 기간 동안 회원정보를 보관합니다.
     2. 회사가 이용계약을 해지하거나 회사로부터 서비스 이용정지 조치를 받은 회원에 대해서는 재가입에 대한 승낙거부사유가 존재하는지 여부를 확인하기 위한 목적으로 이용계약 종료 후 5년간 아이디, 전화번호를 비롯하여 이용 계약 해지와 서비스 이용정지와 관련된 정보 등의 필요 정보를 보관합니다
⑨ 회사는 새로운 업체가 제휴사로서 지위를 취득할 경우 제7조에서 정한 방법으로 공지합니다. 이 때 회원이 별도의 이의제기를 하지 않을 경우, 서비스 제공이라는 필수적인 목적을 위해 해당 개인 정보 제공 및 활용에 동의한 것으로 간주합니다.
⑩ 모든 회원은 회사로부터 제공받은 정보를 다른 목적으로 이용하거나 타인에게 유출 또는 제공해서는 아니되며, 위반 사용으로 인한 모든 책임을 부담해야 합니다. 또한 회원은 자신의 개인정보를 책임 있게 관리하여 타인이 회원의 개인정보를 부정하게 이용하지 않도록 해야 합니다.

제11조 서비스 이용관련 사전 고지사항

① (월)정기 자동납부
     1. 메시지의 발신번호 표시에 관한 사항
     가입 신청자가 휴머니아페이 서비스에 회원 가입을 한 후 임대물건의 상대방 동의를 받기 위한 서비스 가입 메시지가 상대방에게 발송되며, 동 메시지의 발신자번호는 가입 회원 또는 회사의 번호로 표시되게 됩니다.
     2. 임대료 납부 알림 / 연체 통지 메시지 수신에 관한 사항
     (임차인) 회원이 서비스에 가입하게 되면 매월 임대료 납부일 5영업일 전에 임대료 납부 사전 메시지가 발송되며, 임대료 미납시에는 3회에 거쳐서 연체통지 메세지가 발송됩니다. 연체통지 메시지 발송 기준은 회사가 별도로 정하여 운영합니다.
     3. 임대료 등 신용카드 결제
     임대료 수납 효율과 임차인의 편의를 높이기 위해 임대료 카드결제 수납 기능을 기본으로 제공합니다. 신용카드 수납에 따른 업무처리는 다음과 같습니다.
          (1) 가맹점 가입 (임대인)
               ⒜ 임차인이 임대료를 간편하게 신용카드로 납부하기 위해서는 임대인이 신용카드 결제를 위한 PG(전자지급결제대행) 가입을 신청하여야 합니다 신용카드 수납을 위해 PG가맹 신청 후 승인을 받아야 하며, 승인 완료 후 임대료를 신용카드로 결제 받을 수 있습니다
               ⒝ 신용카드 결제에 따른 카드 수수료율은 임대인의 연 매출액에 따라 상이 합니다. 단 신규로 가입하는 임대사업자는 카드사가 매 반기 국세청 등 과세 당국을 통해 매출액 자료를 확인하기 전 까지는 일반 카드 결제 수수료율 3.3% (VAT 별도) 적용됩니다
[연 매출액에 따른 카드결제 적용 수수료] 부가세별도

영세	중소(1구간)	중소(2구간)	중소(3구간)	일반
3억 이하	3~5억 이하	5~10억 이하	10~30억 이하	30억 초과
1.5%	2.2%	2.35%	2.6%	2.6%

*minglepay 결제수수료
                 ⓐ 수수료 환급
                 PG업체 서브 가맹점(온라인 사업자)으로 가입하여 일반 가맹점 수수료율(3.3%, VAT별도) 적용 받다가 국세청 과세자료 등을 통해 매출액 규모가 영세·중소 가맹점으로 확인된 경우 카드사로 부터 반기 종료 후 2개월 이내에 가맹점의 카드대금 지급 계좌로 수수료 차액 (기 납부 수수료 - 우대수수료) 환급
                 ⓑ 매출액 구간별 변경된 우대 수수료율 적용
                 ⓒ 상기 카드 결제 수수료율은 정부정책에 따라 변경될 수 있습니다
               ⒞ 카드 결제 수수료 부담
               임대료 등 카드결제 사용에 따른 (카드)수수료(minglepay 결제수수료)는 여신전문 금융업법 제19조 4항에 따라 임대인(사업자)이 부담합니다
          (2) 카드 거래승인 (임차인)
          신용카드로 임대료 등 납부할 경우에는 임대차 계약상의 임대료 납부일 (D)을 감안하여 D-5영업일에 카드결제 승인이 이루어집니다
          (3) 임대료 정산 (임대인, 임차인)
          임대료를 신용카드로 납부 결제할 경우 D-5영업일 이내에 명절, 국경일, 공휴일 등이 포함되어 있는 경우에는 임대료 정산은 명절, 국경일, 공휴일 등을 제외한 D-5영업일로 산정하여 결제가 이루어지므로 임대료(월세) 납입일자와 상이할 수 있습니다
     4. 임대료 계좌이체 수납에 관한 사항
     회원의 수납관리 자동화 효율을 제고하기 위해 임대료 등을 계좌이체로 수납하는 가상계좌 결제방식 등을 제공할 수 있습니다. 금융기관의 가상 계좌 등 이용에 따른 수수료 비용 (부가세 포함)은 임차인 또는 임대인이 부담합니다. 단 회사의 마케팅 정책 운영이 필요한 경우에는 회사가 부담할 수도 있습니다.
     5. 퇴거 예정 및 공실 정보의 제공
     회원 본인이 서비스에 직접 가입할 수도 있고 회사와 업무대행 계약된 파트너의 초대를 통하여 가입할 수도 있습니다. 임대차 계약만기 도래 등 퇴거 예정이나 공실정보가 파트너 등을 통하여 확인된 경우에는, 임대물건 인근의 전속계약 공인중개사를 통하여 신속하게 임대물건 중개를 함으로써 임대관리의 효율성을 도모합니다.
     6. 데이터베이스의 암호화 저장
     서비스 이용과정에서 생성된 모든 정보는 모두 암호화되어 저장됩니다.
② (선택) 1회성 납부
     1. 신청등록 및 승인
     서비스에 가입한 회원(임차인)이 단독으로 결제대상 계약을 등록하고 회사의 계약 검토 과정을 통해 계약과 거래의 진정성 여부 확인 후 승인
     2. 카드 거래승인
     등록된 계약 상의 수납권자에게 납부하여야 하는 월세, 관리비 등 각종 납부금을 서비스 이용료와 함께 신용카드 등의 전자결제수단으로 결제
     3. 임대료 정산
     카드 결제일(거래승인일)+3영업일에 수납권자에게 입금
     4. 메시지 발송
     회원이 신청한 결제대상 계약이 정상 완료된 건에 대하여 메시지가 발송 되며 발신자 번호는 신청 회원 또는 회사의 번호로 표시됩니다.

제12조 정보의 제공 및 광고의 게재

① 회사는 회원이 서비스 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 서비스 내 공지사항, 서비스 화면, 전자우편 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 다만 회원은 관련법에 따른 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 답변 등을 제외하고는 언제든지 위 정보 제공에 대해서 수신 거절을 할 수 있습니다.
② 회사는 회원이 원하는 경우 회원의 편의를 위해 부동산 중개업소, 위탁관리 업체, 시설관리업체, 임대관리 용역업체 등을 회원에게 추천할 수 있습니다. 다만 회원이 회사가 추천한 업체의 이용여부는 전적으로 회원 스스로의 판단에 따라 결정하는 것으로, 회사는 회원이 해당 부동산 업체 등을 이용하여 발생하는 모든 직접, 파생적, 징벌적, 부수적인 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.
③ 회사는 서비스 운영과 관련하여 회사가 제공하는 서비스의 화면 및 홈페이지 등에 광고를 게재할 수 있습니다. 이 경우에 발생되는 제반수수료는 협의하여 정할 수 있습니다.

제13조 회사의 의무

① 회사는 관계 법령 또는 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고 안정적으로 회원에게 서비스를 제공하기 위해 최선을 다합니다.
② 회사는 회원 상호간의 거래에 있어서 어떠한 보증도 제공하지 않습니다. 회원 상호간 거래 행위에서 발생하는 문제 및 손실에 대해서는 회사는 일체의 책임을 부담하지 않으며 거래 당사자간에 직접 해결해야 합니다.

제14조 회원의 의무

① 아이디와 비밀번호에 관한 관리책임은 회원에게 있습니다. 회원의 아이디와 비밀번호 관리 소홀로 인하여 발생한 손해는 해당 회원이 책임을 부담하여야 합니다.
② 회원은 다음 각호의 행위를 하여서는 안 됩니다. 만일 다음 각호와 같은 행위가 확인되면 회사는 해당 회원에게 서비스 이용에 대한 제재를 가할 수 있으며 법률상의 책임을 물을 수 있습니다.
     1. 회사 서비스의 운영을 고의 및 과실로 방해하는 경우
     2. 신청 또는 변경 시 허위 내용의 등록
     3. 타인의 정보 도용
     4. 허위 매물 정보의 등록
     5. 회사가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시
     6. 회사 및 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
     7. 회사 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
     8. 외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 공개 또는 게시하는 행위
     9. 사기 및 악성 글 등록 등 건전한 거래 문화 활성에 방해되는 행동
     10. 기타 중대한 사유로 인하여 회사가 서비스 제공을 지속하는 것이 부적당 하다고 인정하는 경우
③ 회사는 전항의 규정에 의하여 서비스의 이용을 제한하거나 중지할 수 있는 모든 권한을 갖고 있습니다. 회사는 회사 정책에 위반한 행동을 하는 특정 회원의 아이디를 삭제할 수 있고, 이용중지 등의 모든 서비스 제한 조치를 회원에게 통보 없이 직권으로 할 수 있습니다.
④ 회원은 자신의 비밀번호를 도난 당하거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우 에는 바로 회사에 통보하고 회사의 안내가 있는 경우에는 그에 따라야 합니다.
⑤ 회원은 임대료, 관리비, 휴머니아페이 서비스 상품 이용수수료 등을 본인이외의 제3자로부터 신용카드 등으로 납부하고자 할 경우에는 전자금융거래법 관련 규정(시행령 10조)에 의거 자동납부 이용 동의서 등을 제출하여야 합니다.

제15조 저작권의 귀속 및 이용제한

① 서비스에 대한 저작권 및 지적재산권은 회사에 귀속됩니다. 단 회원이 휴머니아 페이 서비스를 이용하여 작성한 저작물에 대한 저작권은 해당 회원에게 귀속됩니다. ② 회원은 서비스를 이용함으로써 얻은 정보 중 회사에게 지적재산권이 귀속된 정보를 회사의 사전 승낙없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송 또는 기타 방법에 의하여 영리목적으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 해서는 안 됩니다.

제16조 책임의 한계 등

① 회사는 무료로 제공하는 정보 및 서비스에 관하여 개인정보취급방침 및 관계 법령의 벌칙, 과태료 규정 등 강행 규정에 위배되지 않는 한 원칙적으로 손해를 배상할 책임이 없습니다.
② 회사는 천재지변, 불가항력, 서비스용 설비의 보수, 교체, 점검, 공사 등 기타 이에 준하는 사항으로 정보 및 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 이에 대한 책임이 면제됩니다.
③ 회사는 회원의 귀책사유로 인한 정보 및 서비스 이용의 장애에 관한 책임을 지지 않습니다.
④ 회사는 회원이 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.

제17조 손해배상 등

① 회사는 회원이 서비스를 이용함에 있어 회사의 고의 또는 과실로 인해 손해가 발생한 경우에는 민법 등 관계 법령이 정하는 범위 내에서 그 손해를 배상 합니다.
② 회원이 이 약관을 위반하거나 관계 법령을 위반하여 회사에 손해가 발생한 경우에는 회사에 그 손해를 배상하여야 합니다.
③ 회원이 이 약관을 위반하거나 관계 법령을 위반하여 제3자가 회사를 상대로 법적조치를 취하는 경우에는, 회원은 자신의 비용과 책임으로 회사를 면책 시켜야 하며 이로 인해 발생하는 모든 손해에 대해 배상하여야 합니다.

제18조 분쟁해결

① 회사는 회원 상호간 분쟁에서 발생하는 문제에 대해서 일체의 책임을 지지 않습니다. 회원 상호간 분쟁은 당사자 간에 직접 해결해야 합니다.
② 회원 상호 간에 서비스 이용과 관련하여 발생한 분쟁에 대해 회원의 피해 구제 신청이 있는 경우에는 공정거래위원회 또는 시, 도지사가 의뢰하는 분쟁조정기관의 조정에 따를 수 있습니다.

제19조 재판권 및 준거법

① 회사와 회원간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.
② 회사와 회원간 발생한 분쟁에 관한 소송은 민사소송법 상의 관할법원에 제소합니다.

[부칙]

본 약관은 2024년 11월 01일부터 적용됩니다.